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que saiu do seu bolso
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Dúvidas Frequentes
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O que é o Desembolso Líquido no relatório da calculadora?
É o capital real comprometido até determinado mês: soma todos os custos acumulados (entrada, taxas, parcelas, condomínio, IPTU) e desconta a receita de aluguel recebida no período. Quanto menor, melhor o fluxo de caixa da operação.
Como é calculada a Rentabilidade exibida no gráfico?
Com base na fórmula (Lucro Total ÷ Capital do Bolso) × 100. O lucro soma vendas realizadas e aluguéis recebidos. O capital considera só o dinheiro que você aportou de fora — reinvestimentos de vendas anteriores não entram, pois já eram seu dinheiro circulando.
O que é o Saldo Disponível no portfólio?
É o seu dinheiro livre na plataforma: formado pelo retorno das vendas, aluguéis recebidos e depósitos manuais. Quando você registra uma despesa, o sistema desconta do saldo antes de contabilizar como saída do seu bolso — o lucro de uma venda pode financiar automaticamente as próximas operações.